芜湖物业公司-物业公司管理-广州中耀物业(商家)

物业公司服务的意义

1.有利于加强企业内部的管理能力，芜湖物业公司，让管理制度规范化通过物业服务，形成系统化和规范化的管理制度。明确内部职责，使各个部门都能严格按照规定的要求和流程运作，强化企业的服务能力，优化企业的管理制度。

2.有利于企业改进和降低成本，提高客户满意度帮助企业走上经济型路线，有效降低经营成本，改进客户满意度。---环境并提高维护能力，进而提升公司形象。

3.为企业提供科学有效的管理指南通过物业服务，强化员工的服务意识，提高企业人员的综合素质。加强员工的自主性，提高整体服务水平。

根据<------物权法>第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”其实---建筑是指违反<土地管理法>、<城乡规划法>、<村庄和集镇规划建设管理条例>等相关---的规定动工建造的房屋及设施，虽然涉及的---有很多，但是我们根据实践可以看出---搭建的形式是多种多样。

因此小区物业公司在遇到这样的情况或者当物业公司发现小区有------搭建时可以采取以下方式进行处理：

可以通过<前期物业服务合同>、<业主临时公约>等文件明确对---搭建行为进行界定，对常见多发的---搭建行为作出列举性规定，物业公司收费标准，明确物业公司的主体资格；

加强装修管理，对装修现场、屋面、露台、庭院等可能---搭建的重点部位的装修加强---，小区物业公司，一旦发现破坏房屋承重结构或---搭建的苗头应当及时制止，可以采取通过---装修人员或装修材料进入施工现场的方式制止---搭建，并及时向---报告。