物业服务主要内容：
小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、---、消防系统、广告等等的管理职责。
---应急抢修的处置和管理。包括内外网供电系统故障和小区内---停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，也包括供水管道的应急抢修。这些故障不管是发生在白天深夜，严寒酷暑，物业都是责无旁---投入抢修中去，宗旨是时间恢复保障住户的正常生活秩序。
参与社会事务管理。从行政---说，物业正在扮演一个---的新的“小---”的角色，协助各个社区和------实行网格化社会管理，开展“双创”活动，在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、---宣传、---、治安---等方面的工作。协助---------，化解---，开展群防群治工作等等社会事务，都离不开物业公司参与。
如今，越来越多的人对自己名下闲置的房子想要进行出租，小区物业公司，但是自己出租的话又要管理房子，还要自己筛选客户，收房租，还要---屋内设施损坏等一系列的事情，觉得很麻烦，于是房屋托管走进了大众的视线。
那么交给了房屋托管后，对业主好处的好处体现在哪些地方呢? 今天物业托管的小编就给大家一一道来。
1、 多次看房：根据对市场上有闲置房的业主进行调查显示，每套房屋成功出租的背后，有客户需要看房，芜湖物业公司，而且看房会多达10次以上，费时。
2、 筛选客户：租房人群形形---，很难辨认谁比较---，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费心。
3、 追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次上门催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加上门的风险，费力。
4、 多次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致您一年内可能需要2—3次招租，保安物业公司，而每次招租，都会导致您成本的增加;5、 承租期满时各项费用结算：由于一些小区水、电费半年才收，以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。
如何做好以客户为中心的物业管理服务：
持续与客户保持---关系
1、---的沟通是与客户建立---和关系的关键
物业服务过程中，不能等客户有意见甚至---了，才安排人员与客户进行沟通，在日常工作中，就应该主动与客户接触，了解服务过程上中存在的问题，物业公司收费标准，探询客户需求。
2、沟通应该贯穿在服务的每一个环节
通过上门拜访、工作简报、意见征询、---、通知公告、电话、网站、社区活动等多种方式，了解客户深层次的需求，通过服务给其合理的满足，与其建立一种长期的---和互动关系。
多一分认识就多一份---，多一份---就多一份理解和配合。
3、企业中的每一位成员都应具备的客户理念
（1）拥有客户就拥有市场。
（2）客户才是我们的衣食父母。
（3）关注客户就是关注我们自已。
（4）关爱与---。
广州中耀物业管理(图)-保安物业公司-芜湖物业公司由北京森德保安服务有限公司芜湖分公司提供。北京森德保安服务有限公司芜湖分公司（www.bjsende.com）坚持“以人为本”的企业理念，拥有一支技术---的员工队伍，力求提供---的产品和服务回馈社会，并欢迎广大新老客户光临惠顾，真诚合作、共创美好未来。北京森德——您可---的朋友，公司地址：芜湖市鸠江区万春西路南翔万商电子商务中心a座1001-1004，联系人：周经理。
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