芜湖物业管理-物业管理服务-北京森德(商家)

从一家物业管理公司成立发展至今，物业管理已走过三十多年的历程，它也从一个坠地的---长成了翩翩少年，这期间的酸甜苦辣想必每一个物业管理人都有深刻的体会。无论是行业主管部门，写字楼物业管理，还是各大主题论坛，几乎每---都在上演着物业管理的---和变革，目的只有一个，让行业更有尊严，让业主因物业的管理而变得幸福和谐。

我们分析行业，分析环境，分析趋势，分析互联网，分析---到分享“---”，但有没有人真正分析物业管理这个行业真正的受众群体是哪些人？哪些人是真正享受到物业管理的美好。你一定会说，是业主啊！---，是业主，但业主也分群体。仔细看看，你住在小区，物业托管，早上天不亮就去上班了，晚上披星戴月回家，物业管理服务，---的时间大部分都在公司、路上和自家狭小的空间度过，你有时间享受物业管理带给的感觉和感受吗？物业服务的一草一木、一砖一瓦你仔细的欣赏过吗？物业管理的---小小的服务你体验过吗？就算是周末，你也被乱七八糟的事情占据着，也没有心情关注物业管理给你营造的氛围吧。你虽然---了物业服务费，芜湖物业管理，但你不是物业管理的真正受益者？谁是？是老人和儿童。

老人和儿童才是物业管理真正---的受益者。这个群体将是一块---的蛋糕，需要物业管理人细细掂量，仔细考量，用心做好服务，它所带来的效益不可估量，而且是持续的增量。

近年来，经常能看到---爆出某某小区的业主---占用公共区域进行私自搭建或者在自家阳台外搭建遮雨棚等情况，一般碰到这样的情况小区的其他业主或者相邻业主首先想到的基本都是---到物业，要求物业进行处理，那么此时物业公司面对这样的情况应当怎么处理呢？

一，物业公司可以依据<物业管理条例>的相关规定对搭建行为进行劝阻，物业公司根据物业管理条例的规定对---搭建行为进行劝阻、制止之后仍未停止的，应当及时向有关---进行报告，对于妨碍物业管理的行为，还可以依据物业管理服务合同或业主公约的约定提起违约之诉，请求恢复原状、排除妨害并承担违约责任；

第二，告知相邻业主对于---搭建行为，该业主本人有权向城市管理---或者规划部门等相关---部门进行---，请求---予以拆除，以排除妨碍，同时相邻业主还有权要求---部门对---主体进行罚款等行政---，如果---搭建的建筑物、构筑物影响了相邻业主的通风、采光、日照、通行等权利或者影响了相邻业主的人身、财产安全的，相邻业主有权依据<民事法>、<---责任法>的有关条款提起，请求排除妨碍、恢复原状或者赔偿损失。