芜湖物业公司-广州中耀物业管理-小区物业公司

因为业主---物业费，物业公司撤离，香槟现代城小区电梯停运，给业主，尤其是住在高层的业主造成了上下楼---的困难，而清洁、保安等一应的公共服务也不得---止。目前，芜湖物业公司，小区的业主会万般无奈之下集体请辞。

实际上，这真的是一个老掉牙的问题。不要问具体的情况，小区里面这种物业公司撤离物业管理玩不下去的家长里短，无非是业主嫌物业有具体的问题没有解决，从而---交物业管理费，这种釜底抽薪的做法又让物业公司不愿意赔本赚吆喝，于是一走了之。如此反复，俨然是当---大社会。

购买二手房时，即使在过户手续办理完毕后也不能掉以轻心！在卖方交房的时候，买方一定要注意让卖方结清所有的费用，包括屋内的水、电、煤气、物业费、供暖费等邓，并由卖方协助到物业管理公司办理<物业服务合同>的变更或重新签订事宜。

以上各项费用结清后，买卖双方签字，卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项，物业托管，对房屋进行全而检查：

房屋保修期问题

---<建设工程管理条例>的有关规定，新商品房的保修期如下：

(1) 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);

(2) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年;

(3) 供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;

(4) 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;

(5) 其他项目的保修期限在<保--->中注明。保修期自业主接收交付之日起计。

所以，二手房买主应当---注意一手房的交房日期，推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。