芜湖物业管理-广州中耀物业公司-小区物业管理

保安在我们的生活中，作用重大，不可代替，应用广泛。有了保安，我们居住在小区里面安全放心，他们为我们构建了安全屏障。

   在物业区域里面，业主需要有一个井然有序的生产生活功能。保安，对偷盗和破坏者而言是拦路，对业主来说是忠实卫兵。物业管理的保安就应该像管家一样守护好物主们的财产，以及为住户们提供自己力所能及的服务，让小区的物主们更有亲切感。

   一个合格的保安应该具备---的思想素质，能够在别人需要帮助的时候能够伸出援助之手。保安需要---的工作态度和服务意识，这样才能为客户提供的服务。保安要求非常严格，筛选时要层层把关，综合考验让保安的综合素质得到提升。保安遇到问题要与客户及时的沟通，能够站在客户的立场去想问题。培养一个优良保安，前期要对保安进行严格的培训，除了要掌握基本的技能之外，还要能够处理---事件。在培训的过程中，我们要善于发现他们的优点，人尽其用，芜湖物业管理，因才任能。

根据物业管理的条例规定，在交房之前物业公司要跟开发商对房屋进行验收，在验收完成了后，物业公司就正式接管该小区的服务了，那么小区已经竣工并且验收合格之后的房屋的资料以及钥匙都是必须要移交到物业公司的。

业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始---物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。