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物业管理---的诉忪

当事人通过诉忪方式解决民事、行政---是较常见的方式。诉忪的管辖是人民。与仲裁明显不同，人发对已提交诉忪的当事人管辖是强制性的。

物业管理民事---的诉忪程序大体上有以下几个骤：

1、当事人一方（原告）提交---状，---到；

2、后将---状副本送达被告；

3、被告提交答辩状；

4、开庭：调查、辩论、调解；

5、制作调解书或一审书；

6、双方均不上诉，则书生效；或一方---提起上诉，进入第二审程序；

7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审书，此为终审，不得上述；

8、执行。

交了几年的物业费，物业应当提供哪些服务？

物业管理服务通常包括两大内容：日常管理和服务。日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：

1、房屋共用部位的维护与管理：物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。

2、征收各类费用、保管使用管理：定期收取管理费，编制预算、收支帐目，并定期公布，以便业主和使用人---。

3、协调各方面社会关系：物业管理公司应与、街道居委会经常保持联系，协调好工作。管理公司还应与物业相关的各部门如供水、供电、煤气、电信、市政等进行沟通，以便出现情况都可与---配合，尽快予以解决。

4、处理好物业内部人际关系：一个大型物业内部居住着各种职业、性格的业主和用户，芜湖物业公司，物业管理公司可通过开展联谊活动，让业主和用户有机会交流，加深理解，小区物业公司，减少---和争执的发生。

另外，物业托管，服务是指根据业主和住户需要，物业公司电话，提供各类---服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、、儿童，送票，代为购物，送货上门等。